קורס תיווך נדלן

לימודי תיווך נדל״ן מיועד לאלו המעוניינים לעסוק בתיווך נדל”ן ולאלו שכבר עוסקים בתחום ומבקשים להרחיב את הידע שלהם. קורס תיווך נדל״ן מתמקד בפיתוח מיומנויות הנדרשות כדי לעבוד בתחום המקרקעין בישראל ומטרתו למקצע את המשתתפים ולהעניק להם כלים, שיאפשרו להם להתמודד בצורה טובה יותר עם דרישות השוק  הכוללים לא מעט פרמטרים, גופים ואנשי מקצוע.

קורס תיווך נדל”ן מתאים למגוון רחב של אנשים: חיילים משוחררים, עובדים הבוחרים בשינוי קריירה והסבת מקצוע, שכירים ועצמאיים המעוניינים לעסוק בנדל״ן לצד הקריירה העיקרית, לפנסיונרים, לחיילים משוחררים, ליוצאי שירות הביטחון ועוד. לצד זאת קורס תיווך נדל״ן מתאים לאנשי מקצוע העוסקים בתחום חופף או משלים כגון קבלני שיפוצים, יועצי משכנתאות, יזמים ועוד.

לימודי קורס רישיון תיווך נדל״ן וקבלת תעודת מתווך נדל״ן עפ״י חוק, מעניקה לעוסקים בתחום לגיטימציה לכל עסקת תיווך שנעשית על ידם ואת התגמול הראוי עבורה באופן חוקי. בקורס לימודי תיווך נדלן במכללת אר.אי.אס מכסים תחומים נרחבים: יזמות נדל”ן, עסקאות תיווך, שיווק נכסים ועוד אך בראש ובראשונה מטרתם של לימודי קורס נדלן הינם להכשיר את משתתפי הקורס לבחינת הרישוי בצורה הטובה ביותר ולמנוע מהם לגשת למבחן חוזר.

כל מי שעבר את קורס תיווך נדל״ן כהכנה למבחן במכללת R.E.S וחלילה נכשל בבחינה של רשם המתווכים, רשאי לעבור את קורס תיווך נדל”ן שוב ללא עלות על חשבון המכללה.

כמו בכל תחום בחיים, כך גם בסיום קורס רישיון תיווך וקבלת ההסמכה המיוחלת ״מתווך נדל״ן, שכרם של מתווכים הינו נגזרת של המכירות שנעשו במהלך החודש.

מתווך נדלן נהנה מאחוזי מכירה נאים של עסקת מכירת דירה/ השכרת דירה, שטחים ועוד. ככל שנעשות יותר עסקאות ובסכום גבוה יותר- כך מתוגמל מתווך הנדל״ן בהתאם. לדוגמה (לצורך המחשה בלבד) עמלה ממכירת בית של 2 מיליון ש״ח שהגיע באמצעות תיווך של מתווך הנדלן, יביא למתווך הנדל״ן שכר של 2% (בכפוף לחוזה והסכמים מראש שני הצדדים וכו) כך שהעמלה ממכירת בית זה תניב רווח של 40,000 ש״ח למתווך מהקונה/מוכר, בהתאם להסכם שנחתם בין הצדדים.

בשורה התחתונה – מתווך נדל״ן שיעשה את כל הפעולות הנדרשות (שיווק, פרסום, פגישות, היכרות שטח וכיו״ב) יוכל להגיע לשכר נאה ביותר ולהתפתח בתחום למשרד גדול ומניב.

לימודי קורס תיווך נדל”ן במכללת אר.אי.אס נפרסים על פני שישה שיעורים. בין אם אתם מחפשים ללמוד קורס תיווך נדלן בצפון, בדרום או במרכז, אנו מאפשרים לכם גמישות מירבית בלימודי התיווך שיכינו אתכם בצורה מיטבית לקראת מבחן רשם המתווכים. השיעורים הינם ממוקדים ומכווני הצלחה בבחינה, זאת לצד תכנים נוספים בלימודי תיווך, שיעשירו אתכם בבואכם להשתלב בענף התיווך הן כשכירים והן כעצמאיים- על פי בחירתכם.

תחום תיווך הנדל”ן הנו נרחב ביותר וישנן המון אפשרויות תעסוקה לבוגרי קורס תיווך, חברות נדל”ן, משרדי תיווך, יזמות נדל”ן וכדומה אלו רק חלק מהאופציות העומדות בפניכם. תחום הנדל”ן הנו תחום מאוד מבוקש במיוחד לאור הדרישה בשוק הדירות בישראל, כמו כן, תחום הנדל”ן הנו ענף כלכלי רווחי ומתגמל ביותר. אולם עבודה לאחר סיום קורס תיווך מנפקת תשואות לבעלי המיומנויות הטובות ביותר ולא כל אחד יצליח בו ויניב את אותם הפירות. לכן, באפשרותו של קורס תיווך נדל”ן לשדרג את העוסקים בתחום בכמה רמות מאלו הבוחרים לגשת למבחן בכוחות עצמם וללא הנחיות מקצועיות של מרצים ובעלי ידע וניסיון בתחום.

מעבר לידע ולאסטרטגיות שיווק בתחום הנדל”ן, קורס תיווך מקנה למשתתפיו את הידע העסקי הנדרש להתארגנות מול הרשויות השונות, ומאפשר אימוץ טקטיקה אישית שתועיל במכירות בנוסף בקורס תיווך במכללת אר.אי.אס מתמקצעים הסטודנטים בשימוש במאגרי ידע נרחבים מרחבי האינטרנט כדי להפעיל מערך שיווק הולם וכלי עזר נספים המהווים יתרון משמעותי על פני האחרים.

קורס תיווך נדל”ן שולח את משתתפיו אל המבחן עם קצת יותר מהידע “היבש” הנדרש כדי לעבור את הבחינה ומקנה לבוגריו, את כל הכלים המקצועיים הנדרשים להם, כדי להצליח בתחום.

על פי החוק ישנם 6 תנאים לקבלת רישיון תיווך בנדל״ן:

1. אזרח או תושב של מדינת ישראל או שהוא תושב חוץ שניתן לו היתר כדין לעבוד בישראל.
2. מלאו לו 18 שנים.
3. הוא אינו פושט רגל.
4. הוא לא הורשע בביצוע עבירה שיש עמה קלון בחמש השנים שקדמו להגשת הבקשה.
5. אם הוטל עליו מאסר, לרבות בעבירה שאין עמה קלון, הוא סיים לרצותו לפחות שלוש שנים לפני הגשת הבקשה כאמור.
6. הוא עמד בהצלחה בבחינה לקראת קבלת רשיון תיווך במקרקעין

תנאים אלו הינם תנאי הסף לכל אחד המבקש לקבל רשיון תיווך, חשוב לדעת זאת בטרם תרשמו לקורס רשיון תיווך בנדל״ן.

בוגרי קורס תיווך נדל”ן אשר סיימו את לימודיהם ועמדו במטלות הנדרשות, יקבלו תעודת גמר מטעם המכללה. בסיום לימודי התיווך וההכנות הנדרשות ניגשים הסטודנטים לבחינה הרשמית של רשם המתווכים – הצלחה בבחינה תקנה את התעודה המיוחלת המסמיכה לעיסוק בתיווך נדלן כחוק.

בחינת הרישוי מתקיימת בכמה מועדים וחשוב להירשם אליה מבעוד מועד ולשלם את האגרה, כדי להבטיח את מקומכם בבואכם לעשות קורס רשיון תיווך. הבחינה מתקיימת בירושלים, בבנייני האומה והיא בנויה על מתכונת מבחן אמריקאי- הכולל 25 שאלות. 

לאחר ביצוע הבחינה יש לחכות לתוצאות המתפרסמות בדרך כלל לאחר חודש. 

יש להירשם דרך אתר רשם המתווכים:

https://www.gov.il/he/service/registration_for_examination_in_real_estate_law_new

את אגרת הבחינה יש לשלם ישירות לרשם המתווכים בעת ההרשמה. יש לציין כי התשלום עבור הבחינה אינה קשורה למכללת אר.אי.אס. התשלום משולם ישירות למשרד המשפטים.

תוכנית הלימודים של קורס תיווך נדל”ן כוללת בתוכה את כלל התכנים והנושאים בבואכם להיבחן לכל מתווך מתחיל וכמובן מותאמת על מנת לעבור בהצלחה את המבחנים להסמכה סופית. בין נושאי הלימוד של קורס רשיון תיווך: היכרות החוקים הרלוונטיים, מושגי יסוד, פסקי דין, חוק המקרקעין, חוק המתווכים, חוק הגנת הצרכן, חוק החוזים, תכנון ובנייה, חוזים, הוצאה לפועל, שמאות מקרקעין, בתים משותפים וכמובן תרגולי מבחנים שיכינו אתכם בצורה מיטבית לקראת הבחינה, לאחר סיום קורס תיווך נדל”ן.

הקורסים ללימודי תיווך נדל״ן של מכללת אר.אי.אס מתקיימים בראש פינה, עפולה, כרמיאל, קריות, חיפה, נתניה, חדרה, הרצליה, תל אביב, רמת גן, פתח תקווה, קריית אונו, ראשון לציון, אשדוד, אשקלון, רחובות, ירושלים, אילת ובאר שבע. כך שאם אתם מעוניינים בלימודי תיווך נדל״ן בצפון, בדרום או במרכז הארץ- הגעתם למקום הנכון.

חשוב לדעת – אם חיפשתם קורס תיווך נדל”ן בצפון הארץ והחלטתם להמשיך קורס לימודי התיווך במרכז הארץ או בדרום- ניתנת לכם האפשרות לעשות זאת בתיאום עם משרדי המכללה.

מכללת אר.אי.אס מציעה מגוון קורסים נוספים, בנוסף לקורס תיווך נדלן בצפון, בדרום או במרכז הארץ, תוכלו ללמוד ולהתמקצע באמצעות קורסים נוספים בתחום הנדל״ן ולקדם את עצמכם עוד ועוד בתחום הנדל״ן שלא מפסיק להתפתח ולצמוח לרגע. בוגרי הקורסים שלנו שסיימו לימודי תיווך, מגיעים אלינו פעם אחר פעם כדי ליהנות מידע מקצועי נוסף ולהתרחב לתחומים נוספים בענף הנדלן – השמיים הם הגבול.

מעבר ללימודי קורס תיווך נדל״ן, המכללה מציעה מגוון קורסים בנדל”ן, תוך מתן ליווי אישי וייעוץ לכל תלמיד במכללה. המשתתפים בקורסים יהנו מחומרי לימוד מקצועיים ברמה גבוהה. המרצים במכללה הינם המובילים בתחומי הנדל”ן, כל אחד בתחומו, החל משמאים, אדריכלים ויועצי משכנתאות.