בקצרה: לימודי נדל״ן מקצועיים נמשכים בין כמה שבועות לכמה חודשים, לא דורשים תואר, ומחירם באיגוד הנדל״ן נע בין ₪1,800 ל־₪11,800 לפי המסלול. כדי להיות מתווך צריך לעבור את בחינת רשם המתווכים. המועד הקרוב שאפשר להירשם אליו הוא 17.2.2027. בהמשך: 20 השאלות שהכי הרבה אנשים שואלים אותנו לפני שהם נרשמים, עם תשובות קצרות וקישורים להרחבה.
ריכזנו כאן את השאלות שחוזרות אצלנו שוב ושוב, ממי ששוקלים לימודי נדל״ן: מה לומדים, כמה זה עולה, כמה זמן זה לוקח, ומה קורה אחרי. התשובות מבוססות על הסילבוס הרשמי של מכללת R.E.S ועל פרסומי רשם המתווכים.
| מסלול | מפגשים | מחיר |
|---|---|---|
| קורס תיווך נדל״ן | 8 | ₪1,800 |
| קורס ייעוץ משכנתאות | 16 | ₪8,800 |
| מאסטר בנדל״ן | 12 | ₪8,800 |
| נדל״ן הלכה למעשה | 8 | ₪6,800 |
| התחדשות עירונית | 5 | ₪6,800 |
| נדל״ן בחו״ל | 4 | ₪5,800 |
| קורס יזמות עסקית | 28 | ₪11,800 |
לפי הסילבוס הרשמי של מכללת R.E.S, בדיקה אחרונה: אוקטובר 2026.
שאלות כלליות על לימודי נדל״ן
מה לומדים בלימודי נדל״ן?
זה תלוי במסלול. בבסיס לומדים מקרקעין וזכויות, איך בנויה עסקה, מימון ומשכנתאות, מיסוי מקרקעין ותכנון ובנייה. מסלולים מתקדמים מוסיפים ניתוח השקעות, יזמות, התחדשות עירונית ונדל״ן בחו״ל.
כמה זמן לוקחים לימודי נדל״ן?
קורס ממוקד נמשך כמה שבועות, וקורס מקיף כמה חודשים. קורס התיווך, למשל, כולל 8 מפגשים, וקורס היזמות העסקית 28 מפגשים.
צריך תואר כדי לעבוד בנדל״ן?
ברוב התפקידים לא. תיווך, ייעוץ משכנתאות, השקעות ושיווק לא דורשים תואר. שמאות, הנדסה, אדריכלות ועריכת דין כן. השוואה מלאה במדריך תואר בנדל״ן או קורס מקצועי.
אפשר ללמוד נדל״ן אונליין?
כן. הלימודים בשיתוף מכללת R.E.S מתקיימים בסניפים ברחבי הארץ, אונליין ובמתכונת היברידית, שמשלבת מפגשים פרונטליים ושידור חי.
לימודי נדל״ן מתאימים להסבת מקצוע?
כן, וזו אחת הסיבות הנפוצות להירשם. תיווך וייעוץ משכנתאות מאפשרים להתחיל לעבוד יחסית מהר, ולא דורשים רקע קודם.
שאלות על קורסים ומחירים
כמה עולים לימודי נדל״ן?
באיגוד הנדל״ן המחירים נעים בין ₪1,800 לקורס תיווך ל־₪11,800 לקורס יזמות עסקית, לפי הסילבוס הרשמי. הטבלה בראש העמוד מרכזת את כל המסלולים.
מה ההבדל בין קורס נדל״ן לקורס תיווך?
קורס תיווך מכין לבחינת רשם המתווכים ולעבודה כמתווך. “קורס נדל״ן” הוא שם רחב, שכולל גם השקעות, יזמות, התחדשות עירונית ונדל״ן בחו״ל. פירוט במדריך קורס נדל״ן למתחילים.
איזה קורס מתאים למי שמתחיל מאפס?
מי שרוצה מקצוע עם רישיון יתחיל בקורס תיווך. מי שרוצה להבין השקעות ויזמות יתחיל במסלול המאסטר בנדל״ן, או במסלול הקצר נדל״ן הלכה למעשה.
מה מקבלים כשלומדים דרך איגוד הנדל״ן?
כל סטודנט מקבל כרטיס חבר באיגוד וגישה לסדנאות מקצועיות שמתקיימות אחת לשבועיים. הלימודים מתקיימים בשיתוף מכללת R.E.S, שמוכרת על ידי משרד הביטחון.
יש קורס נדל״ן חינם?
איגוד הנדל״ן הפעיל בעבר קורס מבוא ללא עלות לחברי האיגוד. מועד המחזור הבא עוד לא פורסם. אפשר להשאיר פרטים בדף קורס מבוא לנדל״ן, ובינתיים ללמוד את היסודות במילון המושגים בנדל״ן.
שאלות על תיווך ורישיון
חייבים קורס כדי לקבל רישיון תיווך?
לא. לפי רשם המתווכים, הרישום לבחינה לא דורש תנאים מוקדמים מלבד תשלום האגרה. קורס מקצר את ההכנה ומגדיל את הסיכוי לעבור בפעם הראשונה.
מתי מבחן רשם המתווכים הבא?
המועד הקרוב שעוד אפשר להירשם אליו הוא 17.2.2027, וההרשמה פתוחה בין 17.12.2026 ל־17.1.2027. כל מועדי 2027 במדריך מועדי מבחן רשם המתווכים.
מה התנאים לקבלת רישיון תיווך?
צריך להיות אזרחים או תושבי ישראל (או תושבי חוץ בעלי היתר עבודה), בני 18 ומעלה, לא פושטי רגל, בלי הרשעה שהופכת אתכם ללא ראויים למקצוע, ולעבור את הבחינה. הפירוט המלא במדריך רישיון התיווך.
כמה מרוויח מתווך נדל״ן?
ההכנסה מבוססת על עמלות, ולכן משתנה מאוד לפי האזור, סוג הנכסים וכמות העסקאות. ניתוח מפורט במדריך כמה מרוויח מתווך נדל״ן.
שאלות על קריירה והמשך הדרך
אפשר לעבוד בנדל״ן בלי ניסיון?
כן. רוב המתחילים נכנסים דרך משרד תיווך, משרד ייעוץ או שיווק פרויקטים, וצוברים ניסיון בעבודה. סקירה של כל המסלולים במדריך מקצועות בנדל״ן.
יועץ משכנתאות צריך רישיון?
נכון לאוקטובר 2026, לא. הצעת חוק להסדרת המקצוע נמצאת בהליכי חקיקה. פירוט במדריך איך להיות יועץ משכנתאות.
מה ההבדל בין יזמות נדל״ן ליזמות עסקית?
יזמות נדל״ן עוסקת באיתור נכסים, מימון ובנייה או השבחה. יזמות עסקית עוסקת בהקמת עסק: תוכנית עסקית, גיוס הון ושיווק. באיגוד הנדל״ן יש לכל אחד מהם קורס נפרד.
כדאי ללמוד גם שוק ההון?
למי שמנהל השקעות, הבנה בשוק ההון עוזרת להשוות בין נדל״ן לאפיקים אחרים ולפזר סיכונים. אפשר להתחיל במדריך קורס בורסה למתחילים.
אפשר לשלב לימודים עם עבודה?
כן. רוב המפגשים מתקיימים בערב, ויש אפשרות ללמוד אונליין או במתכונת היברידית.
איך מתחילים?
מחליטים על מטרה, למשל רישיון, השקעה או יזמות, בוחרים מסלול מהטבלה בראש העמוד, ומשאירים פרטים בדף הקורס כדי לקבל את מועד המחזור הקרוב.
עודכן לאחרונה: 31.10.2026. המחירים ומספר המפגשים לפי הסילבוס הרשמי. מועדי הבחינה לפי פרסומי רשם המתווכים.